Ejecutamos proyectos con planificación, control técnico y acompañamiento profesional.
Desarrollamos obras civiles, remodelaciones, adecuaciones y proyectos constructivos mediante una coordinación integral que articula diagnóstico, planeación, especialidades técnicas, presupuesto, ejecución y control de tiempos, costos, calidad y documentación.
¿Qué tipo de obra necesitas ejecutar?
Adecuaciones comerciales
Intervenciones para adaptar locales, oficinas y espacios de atención a nuevas necesidades operativas, técnicas y comerciales.
Obra nueva
Construcción de proyectos residenciales, comerciales, corporativos e institucionales desde sus etapas iniciales hasta la entrega.
Remodelaciones integrales
Transformación completa de viviendas, apartamentos, oficinas, locales y otros espacios existentes.
Ampliaciones
Ejecución de nuevas áreas en edificaciones existentes, con evaluación de las condiciones arquitectónicas, estructurales y técnicas necesarias para desarrollar la intervención.
Coordinación y supervisión
Gestión técnica de contratistas, proveedores, especialistas, actividades, documentación y avances durante la ejecución del proyecto.
Mantenimiento y adecuaciones
Intervenciones correctivas, preventivas o de mejora sobre espacios, acabados, instalaciones y elementos constructivos.
¿Qué tipo de apoyo necesitas?
Necesito ejecutar un proyecto completo
Para obras nuevas, remodelaciones, ampliaciones o adecuaciones que requieren diagnóstico, planeación, presupuesto, coordinación, ejecución y seguimiento profesional.
Incluye:
Planeación · Presupuesto · Cronograma · Coordinación técnica · Ejecución · Seguimiento · Entrega
Solo necesito un servicio específico
Para necesidades puntuales como presupuestos, cantidades de obra, APU, visitas técnicas, diagnósticos, inspecciones, topografía, registro con dron, supervisión, revisión documental o consultoría técnica.
Servicios disponibles:
Presupuestos · APU · Cantidades · Diagnósticos · Inspecciones · Topografía · Dron · Supervisión · Consultoría
¿Qué incluye nuestro servicio?
Evaluación y diagnóstico técnico inicial
Revisamos el alcance, ubicación, documentación, condiciones existentes y viabilidad operativa del proyecto, identificando cuando corresponda la necesidad de estudios estructurales, topográficos, normativos u otras evaluaciones especializadas.
Planeación de obra
Organizamos las actividades, etapas, responsables, recursos y condiciones necesarias antes de iniciar la ejecución.
Presupuesto y cantidades
Definimos cantidades de obra, costos estimados, actividades y condiciones económicas según el alcance contratado.
Programación
Establecemos un cronograma de trabajo con etapas, secuencias y tiempos previstos para el desarrollo del proyecto.
Coordinación técnica
Articulamos arquitectura, estructuras, topografía, redes e instalaciones, proveedores, contratistas y demás especialistas requeridos durante la ejecución.
Ejecución y supervisión
Realizamos o coordinamos las actividades de obra, verificando avances, calidad, cumplimiento y condiciones técnicas de ejecución.
Control documental
Organizamos presupuestos, cronogramas, actas, cambios, informes, aprobaciones y documentación relevante del proyecto.
Entrega y cierre
Formalizamos la entrega, los pendientes, la documentación final y las condiciones de cierre o postventa aplicables.
Nuestro proceso de ejecución
Evaluación del proyecto
Recibimos la información inicial y verificamos las condiciones generales, cobertura, requerimientos técnicos y compatibilidad de la obra con nuestros servicios.
Diagnóstico
Analizamos el estado actual, documentación, condiciones constructivas y riesgos del proyecto. Cuando corresponde, integramos inspecciones, evaluación estructural, estudios topográficos, registros con dron u otros diagnósticos especializados.
Definición del alcance
Establecemos actividades, entregables, exclusiones, responsabilidades, condiciones económicas y próximos pasos.
Presupuesto y planeación
Desarrollamos el presupuesto, las cantidades, la programación y la estrategia general de ejecución.
Preparación e inicio
Coordinamos personal, proveedores, materiales, documentación y condiciones previas para comenzar la obra.
Ejecución y seguimiento
Controlamos actividades, avances, calidad, cambios, presupuesto y documentación durante el desarrollo del proyecto, utilizando registros técnicos y fotográficos según el alcance definido.
Entrega y postventa
Realizamos la revisión final, formalizamos pendientes y entregables, y definimos el acompañamiento posterior cuando aplique.
¿Cómo controlamos la obra?
Cronograma
Realizamos seguimiento a las actividades, etapas, dependencias y fechas previstas del proyecto.
Presupuesto
Controlamos costos, cantidades, adicionales y cambios aprobados durante la ejecución.
Calidad
Verificamos materiales, procedimientos, acabados y cumplimiento del alcance contratado.
Coordinación
Organizamos la participación de contratistas, proveedores, especialistas y responsables del proyecto.
Cambios
Documentamos las modificaciones de alcance, costo o tiempo antes de ejecutarlas, cuando corresponda.
Información y reportes
Mantenemos al cliente informado mediante informes, registros fotográficos y audiovisuales, actas, seguimiento de avances y demás herramientas definidas según el proyecto.
Obras y remodelaciones desarrolladas
Conoce algunos proyectos en los que hemos participado desde la planeación y coordinación hasta la ejecución y entrega final.
¿Por qué ejecutar con IN-SITE ARCHITECTS?
Un solo punto de contacto
Centralizamos la coordinación para reducir la dispersión de información y responsabilidades.
Planeación antes de construir
Analizamos el proyecto antes de iniciar actividades que impliquen mayor inversión o riesgo.
Alcances claros
Definimos actividades, entregables, exclusiones, tiempos y condiciones antes de comenzar.
Seguimiento técnico
Verificamos avances, decisiones, cambios y condiciones de ejecución durante el proyecto.
Control documental
Organizamos presupuestos, cronogramas, actas, informes y aprobaciones relevantes.
Comunicación profesional
El cliente conoce qué está ocurriendo, qué debe decidir y cuál es el siguiente paso.
Preguntas frecuentes
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El valor depende del tipo de proyecto, área, ubicación, estado actual, materiales, actividades, especialidades, plazo y nivel de intervención. Primero revisamos la información y las condiciones del proyecto para definir el alcance y preparar una propuesta.
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El presupuesto puede desarrollarse a partir de planos, cantidades, especificaciones, visita técnica y condiciones existentes. Incluye las actividades y criterios acordados dentro del alcance contratado.
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La ejecución se concentra principalmente en Bogotá y Sabana de Bogotá. Otras ubicaciones se evalúan según desplazamiento, logística, duración, presupuesto y capacidad operativa.
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Sí, siempre que la documentación sea suficiente, esté coordinada y pueda revisarse técnicamente antes de iniciar. Si encontramos vacíos o inconsistencias, recomendaremos ajustes o una etapa de diagnóstico.
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Puede hacerlo IN-SITE, el cliente o un proveedor definido, según la modalidad de contratación. Las responsabilidades, aprobaciones y condiciones de compra deben quedar establecidas antes de comenzar.
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Sí. Podemos coordinar o supervisar contratistas contratados por el cliente, siempre que el alcance, la autoridad de decisión y las responsabilidades estén claramente definidos.
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Los cambios deben registrarse, evaluarse y aprobarse antes de ejecutarse cuando afecten alcance, presupuesto, tiempo o especificaciones.
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Dependiendo del proyecto podemos utilizar informes, registros fotográficos y audiovisuales, reuniones, cronogramas, actas y actualizaciones periódicas. Cuando el alcance lo requiere, también pueden incorporarse registros aéreos o inspecciones mediante dron.
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Las garantías dependen del tipo de actividad, materiales, proveedores, condiciones de uso y modalidad contractual. Se especifican por escrito según el alcance ejecutado.
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Puede incluir revisión de actividades, acta de entrega, documentación disponible, relación de pendientes, garantías aplicables y recomendaciones de uso o mantenimiento.
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Sí. Cuando el proyecto lo requiere podemos coordinar evaluaciones estructurales, diagnósticos, estudios de vulnerabilidad, patología y propuestas de reforzamiento mediante profesionales especialistas. El alcance de cada estudio se define según las condiciones de la edificación y el tipo de intervención prevista.
¿Listo para ejecutar tu proyecto?
Cuéntanos qué necesitas construir, remodelar o adecuar. Revisaremos la información inicial para definir si el proyecto es viable y cuál debe ser el siguiente paso.